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Appartement à vendre à TOULOUSE (31400)

En bref

Appartement 4 pièces 70 m² habitable avec parking / garage et balcon 120000 €
Toulouse (31400) Haute-garonne (31) Midi-Pyrénées

Description

Urgent liquidationT4 70M2 120000 E Toulouse centre ,proche de Empalot , à coté de l'ancienne caserne de Niel(futrur Rectorat qui donnera une plus value de part sa proximité)Bon investissement a moyen terme.en plein essor , projet immo de grande envergure prévu en face de chez moi .
Apart au 6e et dernière étage dans une résidence rénové des annés 70
Trés lumineux , et économique l'hiver car la chaleur de tous l'immeuble monte au dernière étage.
Il mérite un raffraichissement léger pour les murs ( Lissage ou papiers peints)
il se compose en entrant :
D'un hall d'entree qui donne sur
1 WC ,
1SDB,
2 chambres avec 1placard encastré
1 GRAND salon.
Le salon donne lui même sur
une cuisine ouverte et sur les 2 balcons traversant l'apart ;d'où la luminosité
et la 3e chambre isolée des 2 autres.
Toutes les fenêtres sont composé de baies vitrés en dessous ce qui donne une jolie vue panoramique des alentours
Elles sont toutes neuves, en pvc et en double vitrage sauf pour 1 chambres et le coté cuisine que je n'ai pas refais où elles sont encore en simple vitrage et en bois.
Le chauffage est au gaz de ville , la chaudière est vielle mais elle est controlée et fonctionne trés bien.
il y a 1 petit balcon coté cuisine et 1 grand coté salon avec 1 store agréable pour déjeuer l'été.
la taxe foncière est de 809 E par an et les charges de copropriété sont de 90E par mois ;
Vous avez 1 place de parking privé accessible par un bip pour l'ouverture du portail et des places pour visiteurs.1 cave , 1local à vélo et un local pour sécher le linge.
PROCHE DU STADIUM,DU PARC DES EXPO ET DU CASINO MACHINE A SOUS
Situé a 2 mn du metro empalot, 5mn du metro St Agne, 10mn pour se rendre place du capitole en metro ,un arrêt de bus devant la résidence
L'accés au périphérique int ou extérieur en 2mn ,pratique pour éviter les bouchons et tous les commerces utiles ,supermarché discount etc..
Pas de frais d'agence appellez moi au 0648740520

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