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Maison à vendre à Landeleau (29530)

En bref

Maison 11 pièces 174 m² habitable 4000 m² de terrain 95000 €
Landeleau (29530) Finistère (29) Bretagne

Description

Vente d'une maison située aux 5/7 Impasse des genêts à Landeleau dans le 29 (Finistère) en Bretagne
Elle se trouve à 15/16 kms de Carhaix , à proximité immédiate de la voie express qui constitue l'axe central de la Bretagne ( Quimper-Châteaulin / Rennes) , et aussi à 10kms de l'axe Lorient/ Morlaix / Roscoff. Landeleau se trouve aussi au confluent de l'Aulne ( à 800m de la maison) et du Canal de Nantes à Brest ( à moins de 2km) . La commune est située à mi-distance entre les Montagnes Noires au sud et les Monts d'Arrée au nord.
La maison est située au sommet de la colline à la sortie nord du bourg ( commerces , garage, école) et offre une vue dégagée à 360° ( vue sur les Montagnes noires) . Elle se trouve dans un quartier tranquille (quartier des "3 Croix ") , tout en étant un peu en retrait.
Le terrain , idéal pour faire un jardin potager, a une superficie totale de 4000m2 .
La partie de terrain la plus proche de la maison est arborée ( pelouse à l'ouest et au nord de la maison) .
La maison , qui a une surface habitable totale de 174 m2 , est divisée en 2 parties distinctes ( chacune ayant sa propre entrée ) : Toutes les portes, fenêtres et porte-fenêtres ( à une exception près) sont récentes et en PVC avec double-vitrage ( y compris dans la 2nde partie de la maison) .

- PARTIE PRINCIPALE :

-PARTIE SUD :
- 1 hall/couloir d'entée
- 1 cuisine aménagée ;
- 1 buanderie
-1 salle de bains avec baignoire
- Toilettes
-escalier menant au-dessus de ces pièces à un palier et 2 chambres donnant sur le sud ( + petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint)
- PARTIE CENTRALE ( légèrement surélevée par rapport au hall d'entrée)
- une grande salle à manger
- un salon ( avec cheminée)
- une chambre ( avec petit cabinet de toilette)
- un balcon longeant la salle à manger ( accès par 2 porte-fenêtres)
-PARTIE NORD : escalier menant à une chambre avec salle de bains ( douche + lavabo) . Ceci se trouve au-dessus de la 2nde partie de la maison décrite ci-dessous .

2nde PARTIE ( indépendante de la principale)
- cuisine
- chambre
- salle de bains avec baignoire et WC
Cette 2nde partie de la maison est actuellement louée ( jusqu'au 31 décembre 2018) .

CAVE : grande cave ( double) sous la partie centrale de la maison .

Dépendances
4 bâtiments , dont un garage ( dont le toit est à refaire)

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