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Vends appartement à STRASBOURG (67100)

En bref

Appartement 5 pièces 105 m² habitable avec parking / garage 270000 €
Strasbourg (67100) Bas-rhin (67) Alsace

Description

Vente d'un appartement F4/5 de 105 m² traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence à Strasbourg à la Meinau (67100)(Bas-Rhin) en Alsace, proche d'une station de tramway.

Cet appartement comporte 5 pièces principales pour une surface totale de 105 m².

Il dispose d'un immense séjour double (33 m²) donnant sur un balcon de 5 m², de 3 chambres, d'une cuisine indépendante équipée donnant sur un parc, avec cellier, une salle de bain avec baignoire et vasque, un WC séparé. Le dégagement de l'entrée/couloir distribuant les différentes pièces dispose de vastes placards de rangements. L'entrée de l'immeuble est sécurisée et équipée d'un interphone. Ce bien est agrémenté d'un garage individuel et fermé et d'une cave. Un local à vélos est également à disposition. L'état du bien est normal et ne nécessite aucun travaux de décorations ou de rénovations. Le chauffage est collectif au gaz. L'accès véhicules à la résidence et aux places de parking extérieures est régulé par une barrière commandée par badge.


Cet appartement conviendrait parfaitement pour un investissement locatif. Ce bien est actuellement loué au même locataire depuis 3 ans, son bail est renouvelé pour 3 ans, le loyer a été honoré chaque mois.
Loyer mensuel: 820€ + 200€ (provisions sur charges).

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 3400€

Prix Net Vendeur: 270 000€

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Vue aérienne
 

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